De bevolkingskrimp raakt in Delfzijl niet alleen de huursector. Ook de koopsector ondervindt de gevolgen; met name goedkope koopwoningen komen leeg te staan. In het Woon- en Leefbaarheidsplan Eemsdelta en de actieplannen voor wijken en dorpen wordt dit probleem gesignaleerd. De gemeente Delfzijl is primair aan zet om met een aanpak te komen en zet in op de woningen in bestaand stedelijk gebied. Dit gebeurt met twee sporen: het creatief ontrekken van individuele goedkope koopwoningen (experiment 6, p 54) en een meer complexmatige aanpak. Dit laatste heeft betrekking op de op kleinere particuliere complexen flats en woningen in een rij. De kwaliteit is vaak laag, maar dat geldt ook voor de prijs (minder dan 90.000 euro). Sloop van deze woningen doet weinig afbreuk aan de stedenbouwkundige structuur ter plekke, zo is de verwachting.